Администрация Апанасенковского округа напоминает: доход от сдачи жилья в аренду облагается налогом

Администрация Апанасенковского округа напоминает: доход от сдачи жилья в аренду облагается налогом

Уважаемые жители округа! Если вы сдаете квартиру, дом или комнату, важно знать, что полученный доход — это объект налогообложения. Налоговая служба предлагает несколько удобных способов исполнить обязанность перед государством.

Самозанятость — самый простой вариант
Ставки налога: 4% при сдаче физическому лицу, 6% — юрлицу или ИП.
️ Не нужно сдавать отчетность и применять кассу,
️ Всё управляется через приложение «Мой налог»,
️ Налог рассчитывается автоматически, оплата до 25 числа следующего месяца,
️ Страховые взносы — только по желанию.

Подробнее: https://clck.ru/PGCjM

Декларация 3-НДФЛ — для тех, кто не оформлен как самозанятый или ИП
Если сдаете жилье физлицу: подаете декларацию до 30 апреля следующего года, налог платите до 15 июля.
Если арендатор — юрлицо или ИП: они обязаны удержать налог сами. Если не удержали — арендатор уведомит налоговую, а вам придет уведомление на уплату НДФЛ (срок до 1 декабря).

Ссылка на форму декларации: https://clck.ru/39bgxF

Регистрация ИП — еще один вариант
Доступные режимы:
• УСН «Доходы» — 6%,
• УСН «Доходы минус расходы» — 15%,
• автоУСН — 8% и 20%,
• Патент — 6% от потенциального дохода (зависит от площади и расположения жилья).

Рассчитать стоимость патента можно здесь: https://clck.ru/Gfx4p

Уважаемые собственники! Легализация доходов от аренды — это не только соблюдение закона, но и спокойствие, отсутствие штрафов и возможность подтверждать свои доходы в будущем.